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長城資產管理公司山東省分公司重點推介資產詳情

之泰安市共贏建材有限公司資產

聯(lián)系方式：13911082157畢先生

18660405536馮先生

一、泰安市共贏建材有限公司資產主要內容

泰安主城區(qū)1381.40平方米的商業(yè)房產。

二、債權基本情況

2014年3月28日，工行與借款人泰安市共贏建材有限公司簽訂岱岳小流字2014-009號《網貸通循環(huán)借款合同》，使用期限自2014年3月28日至2015年3月19日，借款額度為1600萬元，由李國民名下的房地產作抵押，并由王安年、張曉君提供連帶保證。該戶債權已經訴訟確權，并已進入執(zhí)行程序。

三、債務人基本情況

泰安市共贏建材有限公司（原名泰安市岱岳區(qū)共贏建材有限公司）系成立于2006年8月4日的有限責任公司,位于山東泰山鋼材大市場，注冊資本400萬元，法定代表人李國民。該公司經營范圍為建材、鋼材、金屬材料銷售，鋁合金門窗、塑鋼門窗加工銷售等。該公司由李國民出資成立,未發(fā)現出資不到位情形。該公司正常年檢，主體資格存在，企業(yè)已停止經營。

四、擔保情況

（一）抵押

抵押物為第三人李國民（系債務人法定代表人）名下的位于泰安市東岳大街78號的房地產（神州大廈第二層）：

房產證號為泰房權證泰字第126407號，他項證號為泰房他證泰字第047239號，建筑面積為1381.40平方米，用途非住宅。現場查看，抵押物位置較好，已對外分散租賃經營電子產品，租金不詳。

（二）保證

 保證人王安年、張曉君為自然人，是借款人的實際控制人。

五、清收進展情況

原債權人工行于2014年7月25日，向泰安市中級人民法院起訴，案號為（2014）泰商初字第114號，2015年3月26日，泰安中院下發(fā)（2014）泰商初字第114號民事判決書，判決借款人償還借款本息，保證人王安年、張曉君承擔保證責任，原債權銀行對抵押物在1600萬元范圍內享有優(yōu)先受償權。2016年3月21日，我公司以工行的名義在岱岳區(qū)法院立案執(zhí)行，執(zhí)行案號：（2016）岱執(zhí)字920號，在執(zhí)行過程中，法院繼續(xù)查封了下列資產：

1、輪候查封李國民抵押的房地產，具體情況見抵押物情況介紹。

2、輪候查封王小風名下位于武裝部小區(qū)5號樓西單元-4層西戶的房產一套。

據了解，保證人名下資產已被其他債權人多輪查封。

六、清收亮點

抵押物位于泰安市主城區(qū)商業(yè)繁華地帶（泰安市東岳大街78號），主從債權已經法院訴訟確權，進入法院執(zhí)行程序，便于債權的下步執(zhí)行變現。