光彩銀星拍賣法拍信息

聯(lián)系電話：15589974699王經(jīng)理

1、濟南市歷城區(qū)郭店鎮(zhèn)一號住宅樓2-305及儲藏室

起拍價：300266.88元，保證金：30000元。

標(biāo)的信息：

特別提醒：被執(zhí)行人在內(nèi)居住。

競買人資格條件：1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

2、濟南市市中區(qū)郎茂山五區(qū)10號樓1-203號房地產(chǎn)

標(biāo)的情況：約建成于1995年，房屋總層數(shù)6層，估價對象位于2層，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積59.85平方米，二室一廳一衛(wèi)，用途為住宅，外墻水泥壓光刷涂料，內(nèi)墻刮仿瓷；入戶門為簡易防盜門，塑鋼窗帶防護，水泥地面，水、電、通訊設(shè)施齊全。詳見評估報告。

瑕疵說明：有人居住，需騰遷；暖氣、天然氣管道未入網(wǎng)、欠物業(yè)費不詳、無土地證

起拍價：535290元，保證金：100000元。

3、濟南市濟陽區(qū)開元大街180號三發(fā)小區(qū)5號樓1單元601室房產(chǎn)

（1）證號：城區(qū)016794（2）房屋坐落：濟南市濟陽區(qū)開元大街180號三發(fā)小區(qū)5號樓1單元601室房產(chǎn)（3）建筑面積：137.43平方米（4）房屋用途：住宅

備注：附屬物情況買受人自行向相關(guān)部門了解

起拍價：697046元，保證金：10萬元。

特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。

4、位于濟南市天橋區(qū)金泉小區(qū)7號樓1-502室房產(chǎn)

起拍價：540000元，保證金：40000元。

不動產(chǎn)權(quán)證書號：濟南20190083109；房屋坐落：濟南市天橋區(qū)金泉小區(qū)7號樓1-502；估價對象總層數(shù)：6層；估價對象所在層數(shù)：5層，建筑面積：61.56平方米，規(guī)劃用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；房屋性質(zhì)：商品房。

特別提示：1.競買人在報名前應(yīng)認(rèn)真仔細閱讀《拍賣須知》、《拍賣公告》、《標(biāo)的物情況表》及附件文檔中的全部內(nèi)容，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！2.競買人在參加競買之前應(yīng)當(dāng)詳細了解網(wǎng)上競買流程，并具備操作計算機的相應(yīng)能力。競買人應(yīng)對其賬號和密碼的安全負責(zé)，通過競買人賬號所作出的所有操作行為，均視為競買人本人的行為，由此產(chǎn)生的后果均由競買人自行承擔(dān)。慎重決定競買行為，競買人一旦完成報名手續(xù)，即視為以其獨立判斷決定自愿接受《拍賣須知》、《拍賣公告》中的規(guī)定，自愿遵守執(zhí)行，并已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的，對自己的競買行為負責(zé)，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拍賣成交后，因買受人或拍賣標(biāo)的物的已知及未知瑕疵等原因造成不能過戶等情況，所有損失均由買受人自行承擔(dān)。3.法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定（如參與競買限購區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)的，競買人應(yīng)具備該房地產(chǎn)所在地現(xiàn)行購買資格；參與競買農(nóng)村宅基地的，競買人應(yīng)為該宅基地所在村集體經(jīng)濟組織成員且符合宅基地安置條件）的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任（如競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等）概由競買人自行承擔(dān)。4. 競買成功后，競買人須與委托代理人一同到日照市東港區(qū)人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。5.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，已查封，有抵押，無人居住，未騰空，可辦理過戶，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不包含室內(nèi)可移動的全部動產(chǎn)物件。6.拍賣人對房地產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不作任何擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以拍賣成交后現(xiàn)場實際為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。 7.競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。