光彩銀星拍賣法拍信息

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1、威海市長慶街-12號-704室（含儲藏室）

權證號：2009060687號，用途：住宅，建筑面積：80.36㎡。標的物以實物現狀為準，本院不承擔標的瑕疵保證，競買人需實地看樣，未實地看樣的競買人視為已對房產現狀的認可。成交后所產生的稅費按照法律規定辦理；面積差額部分不退不補，不負責辦理戶口遷移手續。有人居住。

涉及水、電、氣、物業等費用，本案不負責處理。被執行人對財產價值及拍賣有異議，應自公告之日起5日內向本院提出；相關權利人應自公告之日起5日內，以書面形式向本院主張權利；逾期，均視為放棄。

本標的物的評估價格因被執行人下落不明或拒不配合法院執行，故本案定價由大數據平臺（淘寶、京東、工商銀行）綜合網絡詢價確定，不能對室內情況進行實地查看，故本標的物不能安排現場查看，競買人請自行到現場了解情況，因司法拍賣的特殊性質，不同于市場買賣，存在一定的不確定風險（交付時被執行人應保證房屋狀態不低于毛坯房的交付標準），競買人出價即視為對室內未知瑕疵情況的認可，成交后不得再以室內瑕疵為由提出異議。

本標的物優先購買權人相關說明：無。

起拍價：744517.55元，保證金：10.0101萬元。

2、威海市同德路259號502室（帶儲藏室）

房權證號：威房權證字第2005049644號，面積：98.53㎡，用途：住宅，總層數：6，所在層：5，結構：混合，帶儲藏室一個。土地證號：威環國用(2004)第045-141號。標的物以交付現狀為準，法院不承擔標的及證照瑕疵保證責任，買受人需實地看樣，未實地看樣的競買人視為已對拍賣標的現狀進行確認。實際面積以不動產登記為準，面積差額部分不退不補；不協助辦理戶口遷移手續，可能存在物業費、水、電等欠費由競買人自行調查，本案不負責處理。辦理產權過程中所涉及的稅費按照法律規定負擔；除稅費外，其他一切費用，由買受人自行負擔，本院不予處理。

起拍價:546989元，保證金：100201元。

3、威海市文登區金嶺路93號3單元105室不動產一套

權利證書字號：2010009741，標的物面積：87.87㎡。本院不承擔標的瑕疵保證，需買受人親自實地看樣，標的物面積僅供參考，實際面積以不動產為準，面積差額部分不退不補。

起拍價：59.1萬元，保證金：5.91萬元。