光彩銀星拍賣法拍信息

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1、青島市市北區小港二路81號5號樓3205戶房產

房產證號：魯（2018）青島市不動產權第0090078號。建筑總面積235.96平方米。起拍價：3783056.66元，保證金：378305元。

稅費負擔：辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于可能產生的所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）均依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，有可能存在的物業費、水、電等欠費按照法律規定負擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

2、青島市李滄區文昌路317號A-5號樓3單元02 戶全幢房產

房產證號：市201360658，建筑總面積215.46平方米。起拍價：3826200元，保證金：382620元。

特別提示：標的物以實物現狀為準，未經專業機構鑒定，法院不承擔拍品成分的確定及拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

3、青島市嶗山區李山東路22號5號樓1303戶房產

房屋產權證市201042097，建筑總面積169.44平方米。起拍價：4213893.6元，保證金：421389元。

注意事項：1、競買不動產的，意向競買人競買前可自行向登記機關了解初始登記時間、不動產使用的年限、不動產性質及面積等；向不動產登記機構了解辦理權屬變更登記的流程及所需的相關材料；2、競拍前，意向競買人應自行向稅務機關了解成交后應繳納的稅費或欠交的稅費等有關事項；自行向物業、水電等有關部門了解事關拍賣標的相關費用的繳納情況；自行向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題；3、競買無證房產等地上建筑物的，意向競買人競買前可自行向有關部門或集體土地的所有人、使用人或出租人等了解有關違法、違章以及租賃等情況；4、競買動產的，如涉及機動車、船舶、機器設備等，意向競買人競買前應自行了解該動產是否存在違章、罰款或欠稅等；機器設備相關的型號、組件、質量等，務必在競拍前自行核實查看。